Έντυπη Έκδοση

Στο κόκκινο βάφονται και τα στεγαστικά

ΤΡΑΠΕΖΙΤΕΣ ΕΚΤΙΜΟΥΝ ΟΤΙ ΧΟΡΗΓΗΣΕΙΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 8 ΔΙΣ. ΕΥΡΩ ΔΕΝ ΘΑ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΝΤΑΙ ΣΤΟ ΑΠΟΚΟΡΥΦΩΜΑ ΤΗΣ ΚΡΙΣΗΣ

ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ δάνεια αξίας άνω των 8 δισ. ευρώ δεν θα εξυπηρετούνται στο αποκορύφωμα της οικονομικής κρίσης, το 2011, εκτιμούν τραπεζίτες, καθώς η ανεργία και η μείωση της αγοραστικής δύναμης θα χτυπήσει την πόρτα περισσότερων νοικοκυριών.

Περίπου το 8,5% του συνόλου των στεγαστικών που έχουν δοθεί μέχρι σήμερα, δηλαδή 81,5 δισ. ευρώ, βρίσκονται σε καθυστέρηση αυτή την περίοδο, αφού οι δανειολήπτες δεν πληρώνουν τις δόσεις τους για διάστημα μεγαλύτερο των 90 ημερών. Το ποσοστό των μη εξυπηρετούμενων ως προς το σύνολο των στεγαστικών δανείων αναμένεται να πιάσει κορυφή στο 10% και πιθανόν ακόμη ψηλότερα το α' εξάμηνο του 2011.

Παρ' όλα αυτά, το ποσοστό είναι πολύ πιο χαμηλό σε σχέση με τα δάνεια καταναλωτικής πίστης - ανέρχεται σε 17% περίπου σήμερα και αναμένεται να σκαρφαλώσει στο 19%-20% στο απόγειο της κρίσης σύμφωνα με τραπεζίτες.

Το σίγουρο είναι ότι η πραγματικότητα θα ήταν ακόμα χειρότερη αν δεν υπήρχαν οι ρυθμίσεις στις οποίες προχωρούν οι τράπεζες και οι οποίες αποσκοπούν συνήθως στη μείωση της δόσης μέσω της επιμήκυνσης της διάρκειας του δανείου, ώστε να μπορέσει ο δανειολήπτης να τα φέρει βόλτα.

Είναι τέτοια η επιθυμία ορισμένων τραπεζών να βοηθήσουν, και για ίδιον όφελος ασφαλώς, που έχουν δεχθεί σε κάποιες περιπτώσεις επιμήκυνση της αποπληρωμής των δανείων ακόμη και αν ο δανειολήπτης θα είναι πάνω από 75 ετών στη λήξη τους.

Η μέση διάρκεια των στεγαστικών δανείων είναι 20 με 30 χρόνια και το μέσο ποσό κυμαίνεται μεταξύ 100.000 και 140.000 ευρώ, ανάλογα με τον δανειολήπτη. Τραπεζίτες ισχυρίζονται ότι οι αιτήσεις για νέα δάνεια είναι 50%-60% λιγότερες σε σχέση με πέρυσι, λόγω της ανασφάλειας που νιώθει πολύς κόσμος, της μείωσης των εισοδημάτων αλλά και της προσδοκίας για περαιτέρω μείωση των τιμών των κατοικιών. Ακόμη και από αυτούς που υποβάλλουν αίτηση, όμως, το 40% με 60% απορρίπτεται ανάλογα με την τράπεζα.

Οσον αφορά το ύψος των δανείων που εγκρίνεται, αυτό μπορεί να ανέλθει στο 75%-80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, και συνήθως δεν ξεπερνά το 70%. «Από τη μια πλευρά, οι υποψήφιοι δανειολήπτες χαμηλής φερεγγυότητας έχουν κοπεί και από την άλλη δεν υπάρχει ισχυρή ζήτηση από εκείνους που θα θέλαμε για πελάτες», σημειώνει τραπεζικό στέλεχος.

Αποστολή με Email Εκτύπωση σελίδας

Διαβάστε επίσης

Στην κατηγορία
Οικονομία
Με λέξεις-κλειδιά
Τράπεζες & χρηματοπιστωτικό σύστημα
Οικονομική κρίση
Υπερχρεωμένα νοικοκυριά
Σχετικά θέματα: Στεγαστικά δάνεια
Η άνοδος του euribor αυξάνει τις δόσεις
Άλλα θέματα στην κατηγορία Οικονομία της έντυπης έκδοσης
Συνέντευξη: Διομήδης Σπινέλλης
«Ηλεκτρονική η δήλωση «πόθεν έσχες»»
Εκθεση Κομισιόν
Συγκρινόμαστε πλέον με τη Γουινέα!
Δημόσιος τομέας
Πωλήσεις, απολύσεις και σκληρές «μεταρρυθμίσεις»
Συμβάσεις εργασίας
Χρυσώνουν το χάπι για τις επιχειρησιακές συμβάσεις
Αποκρατικοποιήσεις
Ανοίγει το παιχνίδι με την ιδιωτικοποίηση της ΔΕΠΑ
Επιχειρήσεις
Οικονομική κρίση και κρατική αδράνεια πνίγουν και το θέατρο Badminton
Ομιλοι σπεύδουν να ενταχθούν στο καθεστώς «ελεγχόμενης πτώχευσης»
Η αναδιάρθρωση του δανεισμού μοναδική διέξοδος για μεγάλες εταιρείες
Στεγαστικά δάνεια
Στο κόκκινο βάφονται και τα στεγαστικά
Η άνοδος του euribor αυξάνει τις δόσεις
Συναλλαγές
Επιστρέψαμε στην εποχή του γραμματίου!
Αγορές
Φθηνό χρήμα από τη Fed και στο βάθος νέα φούσκα
Εκλογολογία και spreads πίεσαν το Χ.Α.
Ισοτιμίες
Οι ΗΠΑ σαμποτάρουν τη σύνοδο του G-20
Μεταλλεία Χαλκιδικής
Μπίζνες με ελληνικό χρυσό και καναδικό αέρα
Οι διαδικασίες εξπρές και οι αντιδράσεις των φορέων
Εργοστασιακό συγκρότημα δίπλα στη θάλασσα και μέσα στο δάσος
Κενά για το ύψος της επένδυσης
Μετά την πτώχευση της TVX Gold
Τουρισμός
Τουριστικός πόλεμος Βορείων και Νοτίων
Εσβησαν γρήγορα τα χαμόγελα που έφερε ο Μαραθώνιος
Εξαφανίστηκαν οι κερδοφόρες επιχειρήσεις
Περαίωση
Το αλαλούμ των λαθών ακολουθεί γολγοθάς ταλαιπωρίας
Ο δεκάλογος που λύνει τις απορίες σας για την περαίωση
Συνέντευξη: Steve Η. Hanke
«ΔΝΤ και Ε.Ε. θα σκοτώσουν τον ασθενή»
Διεθνή
Ελεγχόμενη χρεοκοπία ή «άτακτη αναδιοργάνωση»;
Πονοκέφαλος η «φούσκα» του ρεάλ για τη Ρούσεφ
Τράπεζες
Σε κατάσταση εκτάκτου ανάγκης
Συνεγγυητικό Κεφάλαιο
Αστοχίες στις... στοχευμένες επενδύσεις
Χρηματιστήριο Αθηνών
Στο... μισό οι αμοιβές των στελεχών