Έντυπη Έκδοση

Οικονομία

Στρατηγικός επενδυτής

  • Μακροβούτια ακινήτων

    Σταδιακή μείωση των τιμών της τάξης του 6% σε σχέση με το 2008 σε όλες τις περιοχές της Αττικής κατέγραψε η έρευνα της αλυσίδας κτηματομεσιτικών γραφείων Aspis Real Estate.

    Η έρευνα βασίστηκε σε 1.600 αγοραπωλησίες ακινήτων που έγιναν μέσω του δικτύου της στην Αττική. Αυτή τη φορά υπάρχει διαχωρισμός στις μεταβολές των τιμών στα νεόδμητα μέχρι 5 έτη και στα παλαιότερα από 10 έως 25 χρόνια που την καθιστά πιο ενδιαφέρουσα. Σύμφωνα, λοιπόν, με τα στοιχεία που παρατίθενται, η μεγαλύτερη πτώση τιμών σε νεόδμητα στη Αθήνα καταγράφηκε στα Ανω Πετράλωνα και ήταν ίση με -15,5%. Τα πρωτεία της πτώσης στα ανατολικά προάστια ανήκουν στο Πόρτο Ράφτη με 18,2% και στα βόρεια προάστια στο Πάτημα Χαλανδρίου με 12%. Η μεγαλύτερη μείωση στις τιμές των νεόδμητων στα δυτικά προάστια καταγράφεται στις Αχαρνές και είναι ίση με 10,5% ενώ στα νότια προάστια παρουσιάζεται στη Γλυφάδα - Τερψιθέα με 11,8%. Η μεγαλύτερη υποχώρηση τιμών σε νεόδμητα στον Πειραιά καταγράφεται στον Ασπρόπυργο με 14,3% και στις παλαιότερες κατοικίες στην Πειραϊκή, όπου πέφτουν 19%. Από τις υπόλοιπες περιοχές, η μεγαλύτερη μείωση τιμών σε παλαιές κατοικίες εμφανίζεται στο κέντρο του Ζωγράφου με 15%. Για τα ανατολικά προάστια δεν δίνεται μεταβολή τιμών, ενώ η Ερυθραία κρατά τα σκήπτρα στα βόρεια προάστια, με πτώση 9,6%. Η μεγαλύτερη μείωση τιμών στα δυτικά προάστια εμφανίζεται στα Ανω Λιόσια με 8,3% ενώ στα νότια προάστια τα σκήπτρα της μεγαλύτερης υποχώρησης ανήκουν στη Βάρη με 8,3%. Σε γενικές γραμμές, δεν υπάρχει κάποιος κοινός παρονομαστής που να ενώνει τις περιοχές με τη μεγαλύτερη πτώση των τιμών. Τα πιο ακριβά εμφανίζονται πιο ευάλωτα, αλλά κι αυτό δεν ισχύει παντού.

    Καλή μπάζα 12 εκατ. ευρώ!

    Δεν θα πρέπει να αισθάνεται μόνο το Δημόσιο ευχαριστημένο από την έκβαση της χθεσινής έκδοσης των ομολόγων. Το ίδιο και περισσότερο ισχύει για τις 6 ελληνικές και ξένες ανάδοχες τράπεζες της έκδοσης του κοινοπρακτικού δανείου, αφού θα εισπράξουν 10 εκατ. ευρώ. Αλλα 2 εκατ. ευρώ θα εισπράξουν οι υπόλοιπες τράπεζες, που είναι βασικοί διαπραγματευτές στα ελληνικά χρεόγραφα. Η αμοιβή ανερχόταν σε 15 μονάδες βάσης επί των 8 δισ. ευρώ που άντλησε το Δημόσιο από την αγορά και μεταφράζεται σε 12 εκατ. ευρώ συνολικά. Θα πρέπει όμως να επισημανθεί ότι η Εθνική, η Eurobank, η Credit Suisse, η Deutsche Bank, η Goldman Sachs και η Morgan Stanley είχαν αναλάβει την υποχρέωση να καλύψουν οι ίδιες το ποσό του δανεισμού μέχρι τα 3 δισ. ευρώ. Κοινώς, να αγοράσουν οι ίδιες τα 5ετή ομόλογα, αναλαμβάνοντας το ανάλογο ρίσκο αν η έκδοση δεν πήγαινε καλά.

    Ανοιξε η όρεξη

    Το μεγάλο ύψος των προσφορών που κατατέθηκαν για το 5ετές ομόλογο άνοιξε την όρεξη του Δημοσίου. Αν και οι κυβερνώντες κρατάνε κλειστά τα χαρτιά τους, η αγορά θεωρεί δεδομένο ότι η Ελλάδα θα ξαναβγεί να δανειστεί στις διεθνείς αγορές κάπου 5 με 7 δισ. ευρώ, εκδίδοντας σε πρώτη φάση νέο 10ετές ομόλογο και κατόπιν 3ετές εντός των επομένων δύο εβδομάδων για να εκμεταλλευθεί τη μεγάλη ζήτηση. Ισως μάλιστα το επιχειρήσει την επόμενη εβδομάδα. Ορισμένοι δεν απέκλειαν να εκδώσει πρώτα το 3ετές ομόλογο, ανάλογα με τις συνθήκες που θα επικρατούν στην αγορά εκείνη την περίοδο.

Αποστολή με Email Εκτύπωση σελίδας

Διαβάστε επίσης

Στην κατηγορία
Οικονομία
Άλλα θέματα στην κατηγορία Οικονομία της έντυπης έκδοσης
Δανεισμός Δημοσίου
Μάθανε πως δανειζόμαστε με 6,2% κι έτρεξαν με 25 δισ. ευρώ
Χρηματιστήριο Αθηνών
«Υπερκαλύφθηκε» και το Χ.Α. (+2,81%)
Ευρωπαϊκή Επιτροπή
Τόρες: Εκτός πραγματικότητας το «Spiegel»
Ετοιμάζουν κλιματικό φόρο στα καύσιμα
Υπουργός Οικονομικών
Τα μέτρα λιτότητας θα αποδώσουν
Χρέη προς το Δημόσιο
ΣΥΡΙΖΑ: Συνεχίζονται οι κατασχέσεις από το Δημόσιο
Υπουργείο Οικονομίας
Διόρθωσαν το τηλέφωνο
Αγορά ακινήτων
Νέες πιέσεις στα ενοίκια περιμένουν οι μεσίτες
Ελληνική οικονομία
Απίθανη η χρεοκοπία της Ελλάδας, λέει η HSBC
Κυβέρνηση
Τρίτη παραίτηση γενικού γραμματέα
Αργεντινή
Ο... απαραίτητος τραπεζίτης
Τέλη κυκλοφορίας
Απέρριψε το ΣτΕ την προσφυγή για τα αυξημένα τέλη των Ι.Χ.
Αυτοκινητοβιομηχανία
«Στο τελικό στάδιο η πώληση Saab»
Υπουργείο Οικονομικών
Απεργιακή προειδοποίηση από υπαλλήλους υπ. Οικονομικών
Άλλες ειδήσεις
ΕΛΠΕ: Ιδρύστε φορέα έρευνας πετρελαίου